Киевское водохранилище возле Вышгорода - это одно из красивейших мест в окрестностях Киева, окруженное лесом с одной стороны и зелеными холмами с другой.
Неудивительно, что первые лица государства, включая президента и премьер-министром избрали его для своих элитных домов.
Однако, экологи предупреждают, что частная застройка в районе дамбы водохранилища может не только разрушить эту идиллию, но и даже поставить под угрозу столицу.
"Проектировщики предполагали, что вдоль дамбы будет лес, а не элитные коттеджи", - говорит Татьяна Тимочко, председатель Всеукраинской экологической лиги.
А Генеральный план развития Вышгорода "против"(С) >>
Вышгород ставит на спорт и туризм
Депутаты Вышгородского горсовета согласовали Генеральный план развития города на ближайшие 20 лет. Вступить в действие документ должен до конца нынешнего года, после прохождения Государственной экспертизы и положительного заключения местного градостроительного совета. В отличие от большинства городов–спутников, сделавших упор на развитии промышленности и строительства жилья, власти Вышгорода хотят превратить этот населенный пункт в спортивный и туристический центр.
Акцент на отдых
Новый Генеральный план развития Вышгорода разработан государственным НИИ проектирования городов «Гипроград» и придет на смену аналогичному документу образца 1990 г., срок действия которого заканчивается в текущем году. Как рассказала «ДС» заместитель мэра Вита Струкова, он предполагает развитие райцентра исключительно в пределах его нынешних границ, на площади 4,968 тыс. га. Основной упор разработчики сделали на создании новых рекреационных зон, крупнейшая из которых появится на 80 га, расположенных между улицей Набережной и рекой Днепр. Ныне в этом месте находятся производственные предприятия по выпуску строительных материалов, различной техники, а также складские помещения, которые планируется перенести в западную часть города, на территорию новой промышленной зоны. А на их месте зодчие хотят возвести объекты спортивного и развлекательного назначения: аквапарк, теннисные корты, бассейн, а также ТРЦ. «Сейчас мы ведем переговоры с руководителями расположенных там промышленных предприятий. Некоторые из них уже дали свое согласие на переезд», - говорит г-жа Струкова.
Еще одна крупная зона отдыха будет создана в северной части райцентра, где размещен горнолыжный комплекс «Вышгора». По соседству с ним, на 40 га, предполагается строительство многофункционального спортивно-туристического комплекса, который будет функционировать круглогодично. В историческом центре города - на Ольгиной горе - собираются открыть туристические маршруты и аллеи с выходом на смотровую площадку. Реконструировать хотят и действующий стадион «Энергетик» на улице Шолуденко, возле которого возведут объекты социально-культурного назначения и отель для спортсменов.
Особое внимание проектанты уделили зеленым зонам. Сейчас в городе 10 парков и скверов общей площадью 6 га. Реализация генплана позволит увеличить рекреационную зону возле памятника Славы и создать три новых сквера и парка в районе улицы Набережной и возле стадиона «Энергетик», в результате чего общая площадь зеленых зон вырастет втрое.
Киев и Вышгород соединят по воде
Разработчики генплана понимают, что привлечение туристов невозможно без решения инфраструктурных проблем. Главной из них является часто возникающая дорожная пробка на дамбе Киевской ГЭС. Ликвидировать ее намерены за счет снятия железнодорожного полотна, что позволит расширить дорогу и создать реверсную полосу движения. С двух до четырех полос расширят и выходящую на дамбу улицу Набережную, а также Шолуденко и Кургузова, а на проспекте Мазепы запланировали капитальный ремонт дорожного полотна. Для удобства горожан отцы Вышгорода собираются открыть новые троллейбусные линии общей протяженностью 25 км, увеличить длину автобусных маршрутов с 30 до 41 км и создать сезонную альтернативу нынешнему транспортному сообщению со столицей - запустить водный трамвай. Для этого проектанты хотят реконструировать существующий причал в северной части города и построить новый. Первый будет использоваться плавсредствами, совершающими прогулочные маршруты по Киевскому водохранилищу, второй - кораблями, осуществляющими регулярные рейсы до Подола.
На сегодняшний день на территории Вышгорода находятся два кладбища - на улице Межигорского Спаса и на окраине массива Дедовице, из которых функционирует лишь одно, да и его ресурсов хватит только на два года. В новом генплане предусмотрено создание еще одного погоста площадью 27 га на северо-западной окраине города. В этой же части населенного пункта на участке около 12,47 га планируется построить мусороперерабатывающий завод. «Реализацией данного проекта займется инвестор, который станет победителем организованного местными властями конкурса. Сейчас город не имеет собственной свалки, и все отходы вывозятся в Новые Петровцы», - объяснила Вита Струкова.
Старый фонд реконструируют
Не забыли разработчики и о жилом фонде. Если в 2009 г. его площадь составляла 636 тыс. кв. м, то через 20 лет она должна вырасти на 1,6 млн кв. м - до 2,24 млн кв. м, из которых 360 тыс. квадратов предполагается построить в течение ближайших пяти лет. Частично увеличение жилого фонда будет проведено за счет реконструкции ветхих домов в центре города - в районе улиц Школьной, Шевченко, проспекта Мазепы. Часть зданий отремонтируют, а некоторые снесут, что позволит возвести высотки на 5,3 тыс. квартир (360 тыс. кв. м).
Жилое строительство предусмотрено и в районе военного полигона и медицинского городка на улице Кургузова, а также на территории строящегося жилого массива Березка. Правда, сейчас чиновники не готовы назвать площадь застройки каждого из вышеперечисленных участков, отметив, что эти данные станут известны после разработки градостроительных обоснований. Зато они сообщили, что намерены развивать и коттеджное строительство в рамках существующих массивов частной застройки, в микрорайонах ГАЭС, Дедовица и «Днепр» планируется возвести около 400 домов.
Семидесятиметровая киевская дамба была сооружена в 1964-1966 годах, и она стала самой длинной земляной дамбой в мире.
С тех пор эта конструкция эпохи расцвета советской гигантомании начала все больше беспокоить киевлян.
Уже не первый год ходят слухи о возможном прорыве дамбы, который приведет к затоплению расположенных в низине районов Киева, в частности Подола и Троещины. Причем этот сценарий предусматривает поднятие на поверхность радиоактивного ила, накопившегося на дне Киевского водохранилища после аварии на Чернобыльской АЭС.
После аварии на российской Саяно-Шушенской ГЭС, произошедшей в 2009 году и унесшей более 70 жизней, страхи относительно надежности Киевской дамбы вновь усилились.
Владимир Борейко, глава Киевского эколого-культурного центра, является одним из тех экспертов, которые утверждают, что дамба возле Киевского моря старая и ненадежная. Разрушить ее может землетрясение, падение самолета или атака террористов, а дальше - катастрофа государственного масштаба.
"Поток воды огромной скорости и силы пробьет дыру [в дамбе] и затопит левый берег Киева", - рассказывает Борейко.
Однако, инженеры, обслуживающие плотину, называют такие прогнозы нереалистичными.
Олег Урманов, директор Каскада Киевских ГЭС и ГАЭС компании "Укргидроэнерго", который отвечает за дамбу, утверждает, что полное разрушение этого сооружения невозможно, а небольшая пробоина в ней не приведет ни к чему большему, чем подтопления близлежащих городов.
Зато его беспокоит строительство вблизи дамбы, повлиять на которое гидроэнергетики никак не могут, ведь строят там "сильные мира сего".
Проехав вдоль новой трассы, построенной вдоль дамбы, Урманов показал немало шикарных коттеджей, среди которых вилла премьер-министра Николая Азарова, губернатора Киевщины Анатолия Присяжнюка, а также резиденция президента Виктора Януковича с другой стороны от Киевского моря. Многие дома или совсем новые, либо находятся на стадии возведения.
По словам Тимочко строительство возле самого водохранилища да еще в больших масштабах разрушает систему дренажа плотины и поэтому вредит ей. Анатолий Яцек, директор Украинского НИИ водохозяйственных и экологических проблем, соглашается, что коттеджи "нарушают стабильность и баланс дамбы" и призывает не допустить хотя бы строительства новых элитных дач.
По словам Урманова владельцы домов часто не допускают на свою частную территорию инженеров, обслуживающих плотину и должны снимать показания с датчиков контроля ее безопасности, размещенных по периметру сооружения.
"Они [владельцы вилл] разводят карасей в "водовыпуске", куда должна собираться лишняя вода и просачиваться сквозь земляную дамбу", - рассказывает он. "Мы писали в прокуратуру. Но что сделаешь, когда тот же прокурор или судья ловят там рыбу?!".
Урманов с отчаянием указывает на доску с объявлением "Рубка бань", прибитую к антенне, установленной в нескольких метрах от водохранилища. Эта антенна служит для передачи информации о состоянии дамбы в мониторинговый центр.
Систему круглосуточного мониторинга дамбы, по словам гидроэнергетиков, обновили в 2002 году благодаря кредиту от Всемирного банка.
Инженер Виталий Шубка, председатель мониторингового центра Киевской ГЭС, продемонстрировал компьютеризированную систему контроля. Он утверждает, что датчики и видеокамеры, расположенные вдоль дамбы, дают уверенность инженерам, что неприятных сюрпризов не случится.
По словам Урманова дамба рассчитана минимум на 100 лет, следовательно она не простояла еще и половины отведенного ему срока. Она способна выдержать паводок, который случается раз в 300 лет, а также 7-балльное землетрясение.
"Если случится такое землетрясение, которое разрушит плотину, то не будет уже кому волноваться", - шутит Шубка. "Ведь тогда сначала" лягут "все высокие дома вокруг, а уж потом дамба".
KyivPost
